安居席房地产分析师张波在接受采访时表示，民宿其实可以归类在旅游地产的大范畴内，大常理解的旅游地产是依附于游点开发的综合体，覆盖了地产度假生活休闲娱乐等各方。相比一旅游地产，民宿的灵活性更大，小到农乐的简单开发模式，大到整体建民宿情的文旅地产皆“用嘴含住乳头”经历过团购时期的无节制扩张和流裁员之后，嘀嗒拼车善于进行人员和成本的控制，团队成立3年，嗒拼车只100余人。不过，在出租车业务上，要想从滴滴手里夺食，用户获取和技算法层面的投入是必须的宋杰称，相比拼车时期的用补贴抢夺市场，出车司机和新用户的获取依旧需要很大成

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和运营。张波表示，房企布局民业，一大背便是近年来政策向上特色小镇大力支持不无关系，从现实来看，为数不少的特色小镇是打着旅游+休闲的名义进行开发，民业在大风口下，吸引到房企的关注亦属正常。盲入民宿业存险不过，张也直，民宿和通商品房的开发有较大异，

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