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公寓仅靠每月的租金收入,相比高昂的房价,长租公寓的盈利根本无法撑其扩张的度。因此,企业不得不过增服务开辟新的利润点,羊毛出在猪上,成业遍的现象。从运营角度讲,增业务可以提升企业运营能力,加快资金流转。但数据表明,运8年具备成熟运营经验的魔方,90%以“精品岛国毛片”(人工、水电营)-利息-摊销-增税=利润。在有条件都为理想情况下,假设某品牌运营商收入为100元,拿房成本60元,运营成本10元,装修折旧摊销15元,利息475元,减去这些固定项后仅剩034元,另还要缴纳税(长公寓企业税税率6%-11%),当有成扣除完,还需要
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